Harga emas buat pertama kali dalam sejarah melepasi paras AS$1500 (RM4,542) seauns semalam,apabila kelemahan nilai dolar Amerika Syarikat (AS)ditambah pula dengan kembimbangan terhadap kadar inflasi yang tinggi serta krisis hutang yang membelenggu negara Eropah menyebabkan pelabur beralih membeli logam yang dianggap pelindung nilai paling selamat itu.
Harga logam ini mencecah AS$1,502.32 seauns pada satu ketika dalam sesi dagangan di Pasaran Jongkong London semalam sebelum ditutup pada AS$1,499.32 seauns.
Harga logam perak juga turut mencatatkan harga tertinggi dalam tempoh 31 tahun semalam.
"Harga emas kekal tinggi, apabila tekanan inflasi jangka pendek dan ketidaktentuan ekonomi telah mencetuskan peralihan kepada pelaburan lebih selamat."kata Penganalisis Komoditi Kumpulan Kewangan Rusia,VTB Capital,Andrey Kryuchenkov.
Emas dilihat sebagai pelindung nilai paling selamat dalam situasi ekonomi yang tidak menentu. Harga emas mula melonjak untuk bergerak ke paras AS$1,500 pada Isnin lalu selepas agensi penarafan antarabangsa, Standard & Poor's menyemak semula tinjuan penarafan hutang kedaulatan AS kepada negatif daripada stabil. Penurunan penarafan itu juga mengheret turun harga saham dunia pada Isnin, di tengah-tengah meningkatnya kebimbangan terhadap China, India dan zon euro bergelut untuk membendung kenaikan harga.
Harga Emas telah meningkat 6% sejak awal tahun ini, memecah beberapa siri rekod tertingginya sepanjang tempoh itu. Harga melepasi paras AS$1,000 buat pertama kali pada Mac 2008.
"Emas akan terus menjadi tumpuan pelabur selagi kembimbangan terhadap inflasi dan hutang berterusan"
Thursday, April 21, 2011
Monday, March 7, 2011
PERAK / SILVER
Selain Emas...Perak adalah logam berharga yg harus dberi perhatian krn mberi pulangan yg tinggi kpd pelabur2..harga Perak melambung tinggi dn hmpir mcapai RM1200 utk 250g iaitu 100% dlm tempoh 5 bln shj dr mula dpkenalkan oleh Public Gold pd Oct 2010 dgn harga pasaran RM600...Emmm satu perlaburan yg amat menarik....dptkan seketul 250g hari ini (RM1190) .....krn statistik kenaikan harga perak pd thn 2010 adalah 81%...Cepat jgn myesal dkemudian hari...!!!!!
Tuesday, March 1, 2011
PENGALAMAN PAJAK MEMAJAK DI AGRO BANK
Salah satu kelebihan emas fizikal ialah ianya boleh digadaikan. Dengan kata lain emas ini boleh disandarkan sebagai cagaran untuk mendapatkan pinjaman. Pinjaman ini boleh digunakan samada untuk:
1. Membuat pelaburan jangka pendek yang lebih menguntungkan.
2. Sebab sesak nak pakai duit untuk jangkamasa pendek.
Jadi, bagi pembaca yang nak mengetahui cara-cara menggadai emas, saya akan menceritakan pengalaman saya memajak emas di Ar-Rahnu Agro Bank.
Tapi sebelum itu, mari kita lihat sistem pajak gadai yang terdapat di Malaysia.
Sistem pajak gadai di malaysia.
Untuk pengetahuan anda semua, terdapat 2 sistem pajak gadai di Malaysia iaitu:1. Sistem pajak gadai konvensional
2. Sistem pajak gadai berkonsep Islam (Ar-Rahnu)
Sistem pajak gadai konvensional biasanya dikuasai oleh orang bukan Islam dan tertakluk kepada Akta Pajak Gadai 1972. Pajak gadai konvensional boleh mengenakan faedah/riba keatas pinjaman sehingga 2% sebulan bagi tempoh maksima pajakan 6 bulan. Maksima pinjaman pula ialah RM5000.00
Saya tiada pengalaman memajak emas di pajak gadai konvensional. Lagipun pajak gadai konvensional menggunakan sistem faedah/riba yang jelas bertentangan dengan Islam.
So saya tak recommend lah….
Sistem pajak gadai berkonsep Islam Ar-Rahnu.
Kebaikan sistem pajak gadai Islam berbanding pajak gadai konvensional ialah:1. Tidak dikenakan faedah/riba sebaliknya menggunakan konsep upah simpan.
2. Wang lebih gadaian dipulangkan jika emas yang tidak ditebus dilelong.
3. Cas perkhidmatan yang rendah
4. Tiada unsur penipuan semasa membuat penimbangan.
5. Tempoh membayar balik yang munasabah
6. Kalau emas hendak dilelong, notis akan diberikan kepada penggadai.
Di Malaysia, diantara bank yang menawarkan perkhidmatan Ar-Rahnu ialah Bank Rakyat dan Agro Bank.
Memandangkan saya pernah memajak emas di Agro Bank, maka saya akan tumpukan kepada bank ini.
Ar-Rahnu Agro Bank:Maklumat lanjut mengenai skim Ar-Rahnu Agro Bank boleh dibaca kat sini
http://www.agrobank.com.my/article.cfm?id=711
Proses sungguh mudah. Dalam 20 minit selesai urusan mengisi borang dan menguji ketulenan emas.
Di Agro Bank kita boleh dapat 70% dari harga pasaran skang...Tinggi kan?
Jadi saya pajakkan 2x20g =RM4642
Pengiraan:
Harga Pasaran skang RM3316/20g x70%=RM2321
RM2321x 2=RM4642
Tempoh 6 Bulan diberikan untuk kita tebus balik
Upah simpan untuk kes saya hanyala RM298.44
Ansuran Bulanan RM773.66
Kebaikan:
1. Emas yang mempunyai gambar haiwan/orang boleh diterima.
2. Nilai gadaian maksimum ialah RM50,000.
3. Boleh gadai dengan nilai 70% dari nilai emas.
4. Upah simpan emas dibayar sewaktu nak tebus emas berkenaan.
5. Proses gadaian yang mudah dan cepat.
6.Boleh membuat bayaran secara ansuran bulanan
Kelemahan:
1. Sehari Agro Bank boleh keluarkan RM10,000 sahaja. Kalau anda nak dapat 50,000
kena berulang-alik ke Agro Bank 5 hari berturut-turut lah..
2. Semakin tinggi nilai gadaian, semakin tinggi upah simpan.
Kesimpulan:
Menyimpan emas memang menguntungkan. Ini kerana nilai emas akan meningkat dalam jangkamasa panjang. Jadi apabila nilainya meningkat, maka nilai gadaian juga akan meningkat. Justeru, jika anda memerlukan wang dengan kadar segera, emas anda boleh digadaikan dengan mudah.
Monday, February 14, 2011
Galeri & Kenangan
First time pegang cash berpuluh-puluh ribu....
PAMP SWISS....Emas nie beli Tahun lepas (2010)...masa beli emas ni 1g-RM155 & skang harga dah naik 1g-RM167...wow bayangkan kalau beli masa tu berpuluh-puluh gram....skang banyak giler untung...
Nie Emas 999.9...Cantik kan bentuk Emas nie...Sangat Teruja setelah memilikinya....
Ini pembaziran....emmm bila pikir-pikir balik dari habiskan duit berpuluh-puluh ribu kat handbags,jam & handphone...baik habiskan duit kat EMAS....(huhuh bunyi macam dah menyesal jer) yela beli barang-barang ni bukannya naik harga pun....susut nilai adalah...akan dtg org x pandang pun GUCCI, LV or COACH...kalau tengah sesak duit atau tengah gawat mana blh nak pajak pun...nak jual pun emmmm x laku dah kot? akan datang benda-benda nie x laku pun...
Saturday, February 5, 2011
Teknik-Teknik Mendapatkan keuntungan
Teknik-teknik menjana keuntungan dengan emas.
2. Beli emas fizikal ketika harga rendah dan jual apabila harga tinggi
3. Buat pinjaman semaksimum mungkin dan beli emas fizikal
4. Membuat keuntungan dengan emas fizikal (menggunakan teknik pajak)
5. Melabur sambil berniaga emas.Teknik 1: Beli Emas Fizikal dan Pengang Selama Yang Mungkin Sebagai Aset.
Teknik ini lebih menjurus kepada membeli emas sebagai aset. Anda beli emas fizikal dan peganglah ia selama yang mungkin contohnya 5 – 10 tahun. Emas ini akan menjadi sumber tunai/pinjaman anda. Anda tidak terfikir langsung untuk menjual emas ini.
Bagaimana membuat keuntungan dengan cara ini?
Dengan andaian harga emas naik 27% setahun di dalam jangka masa panjang anda akan nampak keuntungan apabila anda pergi memajak emas ini di Ar-Rahnu. Ini kerana, semakin tinggi nilai emas anda maka semakin banyak wang yang anda boleh pinjam di Ar-Rahnu. Semakin banyak wang yang anda boleh pinjam maka semakin banyak perkara yang boleh anda lakukan.
SEBAGAI CONTOH....
*Anda membeli 100 gram emas pada tahun 2009 dengan harga RM11 400.
Maka nilai pinjaman daripada Ar-Rahnu (andaian: Bank Rakyat) pada tahun 2009
ialah: 65% x RM11400 = pinjaman RM7410
*Pada tahun 2013, dengan andaian harga emas anda naik 108%
Maka nilai emas naik menjadi RM23 712 maka nilai pinjaman Ar-Rahnu
65% x RM23 712 = RM15 412.80
*Pada tahun 2017, dengan andaian harga emas anda naik 216%
menjadi RM36 024 maka nilai pinjaman Ar-Rahnu
65% x RM36 024= RM23 415.60
*Pada tahun 2021, dengan andaian harga emas anda naik 324%
menjadi RM48 336 maka nilai pinjaman Ar-Rahnu
65% x RM48 336= RM31 418.40
#Kita boleh lihat di sini, emas yang dibeli pada tahun 2009 dengan harga RM11 400
boleh memberikan pinjaman bernilai RM31 418.40 setelah 12 tahunIni adalah kaedah yang termudah sekali. Beli ketika harga rendah dan jual pada harga tinggi.gold bar.spread emas tersebut maka lebih cepat anda mendapat keuntungan.target keuntungan anda maka anda boleh jual balik dan beli.
Teknik 2: Beli emas fizikal ketika harga rendah dan jual apabila harga tinggi
Emas yang sesuai digunakan ialah emas fizikal seperti Dinar Emas, Public Gold Lebih rendah
Anda beli emas fizikal ini kemudian simpan elok-elok. Apabila harga naik melepasi memperoleh keuntungan.
Memandangkan emas yang dibeli adalah emas fizikal, anda boleh memajaknya di Ar-Rahnu kalau nak pakai duit. Jadi tak perlu risau modal terbeku. Itu sebabnya saya amat menggalakkan anda membeli emas fizikal.
Kebaikan:
1. Anda berkemungkinan boleh menjual dengan harga yang lebih tinggi dari harga pasaran
kepada orang yang berminat nak beli emas fizikal anda. So boleh tambah untung lagiTeknik 3 : Buat pinjaman semaksimum mungkin dan beli emas fizikal
Berdasarkan analisa saya membuat pinjaman dan membeli emas fizikal memang menguntungkan. Ini kerana pinjaman untuk membeli emas fizikal adalah pinjaman yang baik.
“Pinjaman yang baik ialah pinjaman yang menyebabkan anda menjadi bertambah kaya
Pinjaman yang buruk ialah pinjaman yang menyebabkan anda bertambah miskin”
MENGAPA SAYA YAKIN TERHADAP TEKNIK INI?
Berdasarkan kepada pembacaan yang intensif dan kajian yang menyeluruh , kesemua pakar
pelaburan memberitahu bahawa sekarang zaman kenaikan emas.
Sistem kewangan berasaskan kredit telah mengalami masalah. Dengan kata lain harga emas
memang berpotensi tinggi meningkat naik.
Kita pun tahu krisis ekonomi telah melanda Amerika Syarikat dan akhirnya merebak ke seluruh dunia.
Dengan situasi ekonomi yang tidak menentu, kita sudah dapat lihat harga emas telah naik sehingga mencecah USD1000 / Oz.
Ini adalah kenaikan harga yang sukar dibayangkan memandangkan harga emas pada tahun 1970-an hanyalah USD35/Oz.
Jadi dalam tempoh 40 tahun, harga emas mencanak naik daripada USD35 / Oz kepada
USD 1000 / OZ (sekarang ini harga emas sekitar USD953 USD / Oz)BAGAIMANA DENGAN SAYA? ADAKAH SAYA MEMBUAT TEKNIK INI?
Saya memang membuat teknik ini. Bagi saya, ilmu yang baik + tindakan yang betul akan
mendatangkan keuntungan yang besar.
Saya bukan sekadar membeli emas fizikal sebagai pelaburan tetapi sebagai perniagaan.
Daripada duduk termenung menunggu kenaikan harga emas, lebih baik saya tambah
Emas yang saya jual ialah emas Public Gold. Mula-mula saya modalkan RM30 000 kemudian tambah lagi kepada RM50 000 dan akhirnya mencecah RM110 000. Kesemua ini saya beli emas. Memang untung sebab selain daripada menikmati kenaikan harga emas, saya juga mendapat pendapatan sampingan daripada menjual emas.
Ini dinamakan melabur sambil berniaga :) hehehe...
SIFAT HARGA EMAS.
Untuk berjaya di dalam pelaburan emas , kita kena tahu bahawa emas ini termasuk dalam
kategori komoditi. Sifat komoditi ialah harganya akan berubah-ubah mengikut trend sama
ada harga menaik atau harganya menurun.Teknik 5: Membuat keuntungan dengan emas fizikal (menggunakan teknik pajak)
Baiklah, sekarang saya ingin berkongsi teknik menjana keuntungan dengan menggunakan
emas fizikal.Sesiapa yang dah beli emas fizikal, tahniah! teknik ini untuk anda. Bagi yang tak ada emas fizikal @ buat pelaburan dengan akaun GIA atau Maybank Gold
Untuk pengetahuan anda semua, saya sering kali menerima soalan seperti berikut”
“Pn Fara, sesuai ker saya beli emas sekarang nie? Nampak harga emas tengah mahal nie?”
Kalau Saving passbook, teknik ini anda tak boleh buat (soalan yang ditanya ketika harga emas di dalam trend menaik) Jawapan
“Kalau anda nak beli GIA, tunggu dulu sebab harga tengah tinggi. Tapi kalau nak beli emas fizikal, then beli ajer.. tak payah tunggu-tunggu”hold dulu
kalau modal anda besar , maka besarla keuntungan yang anda akan perolehi.
Teknik 6 : Melabur sambil berniaga emas.
JAWAPANNYA.
Emas fizikal ini banyak keistimewaannya.
Setiap kali anda membeli emas fizikal, anda telah membuat pelaburan yang sangat tepat
dan terbaik. Jadi, walaupun anda beli emas fizikal pada harga tinggi, anda tetap untung kerana ia boleh entry point anda. Kalau modal kecil, untung pun kecil. Kalau modal besar, untung pun besar. Selain itu, ia juga bergantung kepada setinggi mana harga emas akan naik. Dan boleh dipajak. Akaun simpanan emas seperti GIA dan Maybank GSPA (beli emas atas kertas)cuma boleh untung dengan beli harga murah, jual harga tinggi. Pajak memang tak boleh.
Tapi emas fizikal nie… beli murah ker.. mahal ker.. memang boleh buat untung.
Bagaimana caranya? Di sini saya ingin ajar 2 teknik membuat keuntungan menggunakan
emas fizikal.
Teknik 1: Pajak emas fizikal dan masuk GIA
Teknik 2: Pajak emas dan beli lagi emas fizikal kemudian pajak,
kemudian beli emas fizikal lagi.
Kalau anda faham betul-betul, saya gerenti anda akan buat keuntungan. Banyak atau sikit keuntungan bergantung kepada modal anda laburkan.
1. Ketika harga emas rendah, pajakkan emas anda di Ar-Rahnu (dapat 65% pinjaman)
2. Beli lagi emas fizikal dengan duit 65% tersebut.
3. Pajak semula emas fizikal tersebut dan dapat lagi 65% pinjaman
4. Beli lagi emas fizikal dengan 65% pinjaman tersebut. Boleh ulang-ulang proses nie.
No problem
5. Bila harga emas naik, jual emas fizikal tersebut pada harga tinggi
6. Tebus balik semua emas yang dipajak kat Ar-Rahnu
7. Kira keuntungan andaBaiklah, saya ingin berkongsi satu rahsia dengan anda. Teknik ini memang mendatangkan pulangan yang lumayan. Anda bukan sahaja mendapat keuntungan tak kira sama ada apabila harga emas naik ataupun turun. Kedua-dua situasi pun anda akan untung. Caranya ialah dengan melabur sambil berniaga emas.
Berdasarkan kepada analisis saya, inilah teknik yang sangat hebat kerana membolehkan anda menjana pendapatan tidak kira sama ada harga emas sedang naik atau turun. Jika anda membeli emas pelaburan dan menunggu harga naik, maka keuntungan anda ditentukan oleh pasaran emas sahaja. Jika pasaran naik banyak maka untung pun banyak, jika pasaran jatuh maka anda kena tunggu lagi.. pergh.. ini adalah
Salah satu cara melabur sambil berniaga emas ialah dengan menjadi agen Public Gold. Dengan menjadi agen Public Gold, anda bukan sahaja boleh membuat pelaburan emas fizikal untuk diri sendiri namun anda turut berpeluang menjual emas pelaburan yang sangat berkualiti, murah harganya dan dapat menjana pendapatan sampingan.
TEKNIK 1: PAJAK EMAS FIZIKAL DAN MASUK GIA
1. Ketika harga emas rendah, pajakkan emas anda di Ar-Rahnu
2. Hasil duit pajakan semuanya digunakan untuk membeli emas GIA Public Bank
3. Bila harga dah naik, jual emas GIA dan tebus balik emas di Ar-Rahnu
4. Kira keuntungan
TEKNIK 2 :PAJAK EMAS DAN BELI LAGI EMAS FIZIKAL KEMUDIAN
PAJAK, KEMUDIAN BELI EMAS FIZIKAL LAGI.
waiting game. Apakah rahsia di sebalik jawapan saya ini? Kenapa kalau emas GIA saya suruh
dan tunggu harga murah?
Tapi kalau nak beli emas fizikal saya suruh beli ajer?
Wednesday, February 2, 2011
CARA PEMBELIAN & PEMBAYARAN
 |  |
| Bagaimana untuk Membeli Dinar Emas Public Gold UntukTempahan Harga
161172045742 (FARA ASHIKIN BT AHMAD) |
Subscribe to:
Posts (Atom)
